经查，当事人在售楼时通过格式条款与购房者签订合同规定：“导致施工暂停的气象原因(如暴雨、台风等)，工期相应顺延，出卖人不承担逾期交房的违约责任。”罗源县工商局认为，《商品房买卖合同》示范文本对不可抗力造成逾期交房的免责事由已经作出了规定，即“遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起合理时间内书面告知买受人的，可以免除逾期交房的责任”。而“不可抗力”是指不可预见、不能避免且不能克服的自然现象。开发商应当可以预见在此期间可能发生台风、暴雨等天气，因此开发商制定的格式条款扩大了免责范围，是明显不合理的霸王条款。

      据此，罗源县工商局依法对该置业有限公司作出罚款一万的处罚。