两千多年后，因得天独厚的生态地理优势，福州北城正朝着“２１世纪生态新城”迈进

      “现在应该是五四北和福州北形成一个福州北城大区域的时候了。”

      ——鼎力地产投资顾问机构董事长袁晓龙

      有人说，城市的扩张与开发，必不可少要打破原有的生态体系去建设。然而，在福州北城的开发建设过程中，我们看到的却是实力开发商依托福州北城天然生态优势的大举进军，同时也看到了政府的坚持——在晋安区招商发展的总体规划中，五四北被定位为“以保护生态环境为前提，以建设生态新区为目标，具有２１世纪城市概念的生态新城”。

      今天的福州北城，正是一个“２１世纪城市概念的生态新城”，这缘自福州北城“上风上水”的基因，更是对这组基金继承和重组后的涅槃。

　　闽越古城遗址传承福州北城“生机”

      用现代语言来解释“上风上水”的意义，通俗点说就是因得天独厚的自然生态环境而成为一个适宜人居的“风水宝地”。

      而早在２００４年，前线地产策划机构就提出，五四北板块是福州唯一的生态住宅区，拥有得天独厚的自然资源。这一论调，多年来得到了万科、三盛、三木、福晟、旺福等福州北城主力开发商的呼应，他们相信，福州北城“上风上水”的“秘密”，早在２０００多年前就已露端倪。

      据史料记载，两千多年前的福州，居住着闽越族人。闽越族形成后，原越国贵族及其后裔，为争夺地盘而混战。战国晚期，越王勾践的十三世孙无诸以雄才大略和军事实力，结束越王族内部的割据局面，建立自己的王国——闽越国，自封为闽越王，在东海之滨的福州大兴土木，建造王宫。

      我们都知道，古时都城的选址建造是很讲究的，“上风上水”只是地理因素之一。而据考古学家的论证，商周时期，福州市区还是一片内海和沼泽地，屏山等为岛屿时，福州北的新店一带已是平坦的高台地，这里的地形成了无诸大兴土木的用武之地。 

      闽越王无诸所建的古城遗址位于新店莲花峰下古城山南侧至池边村北侧，由八一水库畔的岩溪和半顶水库畔的半顶溪夹峙。东距福飞路１５０米。城长约１０３０米，占地面积约３２万平方米，有城墙和护城河。 

      新店遗址自１９９６年１０月至今历经多次考古发掘，发掘出的众多文物都能证明内城是战国晚期无诸为闽越王时建造的城池，该古城还是福建省迄今已发现的最早城池。 

      在商周至汉初时期是一片内海的福州，随着地壳的变化和闽江河水的冲积，才渐渐形成现在市区的陆地，福州的城市建设因此由北向南发展。

      人杰地灵，福州北城作为福州城市发祥地所带来的灵气，是福州其他地区所无法拥有的资源，也是其独一无二的地缘优势。福州北城这块“风水宝地”其实早已有了２０００多年的历史积淀。

　　四大“风景”领衔福州北城生态地图

      地理上“风水宝地”的传承无疑会让福州北城的居住者特别自豪。然而，今天的福州北城，最让人骄傲的是，莫过于这里沿袭了福州北城独一无二的“山水资源”，北峰山、五大水库、六条溪流，还有超过８０％的天然植被资源。据了解，福州北城的空气质量指数常年位居福州地区首位。

                                  北峰 千年“状元”路的繁华一梦

      福州北城南接ＣＢＤ，北倚绵延４３０平方公里的北峰。迤逦的北峰山脉构成天然的绿色屏风，在４８平方公里的地域上，涧田山、罗汉山、秀山遥相呼应，群山之中八一、过溪、斗顶、解放、桂后、马来６条溪流蜿蜒环绕，植被覆盖率高达８０％，甚至可见白鹭等野生动物。

      值得一提的是，北峰宦溪的“大北岭”千年古道，起于新店镇象峰村(即利嘉路的终点，１９路车的终点站)，终点在宦溪镇，主线路全长３．６公里，因是古代学子进京赶考的必经之路，又称作“状元古道”。

      据有关文史专家介绍，福州有四条省际古道，其中大北岭古道就是宋嘉祐三年(１０５８年)怀安知县樊纪募资建造的，由人工在峻岭间开凿而成。它是古代福州经连江、罗源、宁德通往浙江温州的北驿道，当年几乎所有的福州状元都踏过大北岭古道，而在古道上来往的商贾、百姓更是络绎不绝。可见当年古道的繁华。

      如今，这条千年古道已经在政府的修葺下重新开启，免费开放，不少登山旅友已经率先领略过那一段逝去的繁华岁月。

　　森林公园 中国九大森林公园之一

      位于福州北郊的福州森林公园１９６０年２月建成，面积８５９．３３公顷，是中国九大森林公园之一。三面环山，一面临水。

      福州国家森林公园有木棉树，油松、银杏、水杉等全国各地及３６个国家２５００多种国内外珍贵树种。休息区内有１株胸围８米多、覆盖面积１３３０多平方米的古榕树，相传是北宋治平年间福州太守张伯玉编户植榕时种下的。

      森林公园已经成为周边居民休闲的好去处，在节假日还吸引了许多其他区域的人来这里放松心情、烧烤游玩。

　　新动物园 生态环保还节能

      今年５月４日，福州动物园旧园闭园，搬迁至新店健康村福州动物园新园。预计到１０月１日，正式开园接待游客。

      据记者了解，新动物园一切都按原生态、环保节能要求建设。新园的前身是八一苗圃。在建设新园时，大树都被因地制宜保留了下来。为了不使动物粪便污染周边水源，新园建设了沼气池和生化池，将动物粪便集中到沼气池处理，产生的沼气，给动物煮饭，水用来浇花；冲洗笼舍的污水，进入５个生化池，经过处理达标后，流入城市污水管。从山上引下泉水、井水和部分八一水库的水给动物饮用。 

      据记者了解到的最新消息，通往新动物园的西庄西路和八一路（新动物园段）今年６月已经通车，今后只需从福飞路新店旧收费站前往西拐，上新建的西庄西路，就可直达新动物园大门了。同时，年内仅森林公园和新动物园就有６条公交线路１１１辆公交车到达。

                                   琴亭湖公园 湖畔人居新板块

      正在规划建设中的琴亭湖南起三环路，北至南平路，西至福飞路，东至罗汉山、福建儿童发展学院。规划沿三环路北侧，结合罗汉山布置东西向的琴亭湖公园。

      据了解，琴亭湖建成后，整个湖面形状犹如一只白鸽，在洪水来临时，琴亭湖公园将关闭，成为一个蓄洪区。

      琴亭湖区将建成一个以“一湖、两带、五节点”为核心的湖畔公园，一湖，是以琴亭湖为景观结构中心；两带，是湖的南北岸构成的生态绿化带；五节点，是五个休闲节点。形成福州北城居民休闲活动的主要场所。

      相关部门已在琴亭湖周边预留地块，作为建房所用，将建成可以欣赏到琴亭湖优美的水域景观，又适宜休闲的中高档社区。一个新兴的湖畔人居高档住宅板块在兴起。

　　开发商合力打造福州北城生态楼市

      福州北城上风上水的生态资源吸引了不少实力开发商的进驻，而且这里的项目也大都因地制宜做足生态文章，吸引了不少精英客群。

　　万科·金域榕郡：成就绿色人居

      从生态布局到园林规划，以及维护建筑与原生自然的关系方面，万科的“绿色”理念更是打破传统意义的立体绿化、屋顶花园等，把“绿色生命”这个意义赋予建筑本身，使建筑与生态系统联系起来。

      以原生大榕树强化院落围合感。联排美墅与南面规划中的琴亭湖遥相对接，搭配形成内院外庭的院落格局，再造现代庭院生态复式循环体，既与外界和谐相存，更与内院静谧、惬意的私家生活相呼应。

　　翠湖山庄：打造山水养生墅

      进入翠湖山庄地界，眼前豁然开朗——４０万平方米的湖泊展现在眼前，旁边就是森林公园。翠湖山庄在景观设计规划中，刻意保留了山地、丛林、湖面的原貌，还分布着榕树、橄榄树、玉兰树、桂花树等本土原生树种，呈现四季不同园区内的自然水系。

                                    三盛·中央公园：保留原生坡地

      保留西北高、东南低的原生坡地地貌，营造独特的“生态坡地”幽雅环境，利用小型人工湖面并以层层叠叠的蜿蜒溪水和带状的林阴步道，形成贯穿整个空间范围的绿化系统。低地规划水系，让水岸成为生活的自然背景。

　　家天下·三木城：举步皆有绿意

      社区规划了２１０００平米超大中央生态公园、５０００多平米法式广场，打造景观风景长廊、组团景观、架空层绿化等，以山水台地缓坡园林景观为主，在有限的空间里还原大自然的形貌，增加参与性，把人自然地带入情境交融的境界，举步皆有绿意。

　　福晟钱隆御景：以公园气度造“园”

      纵览山景风情，怀抱中庭以蝴蝶为精神主轴的３００００平方米全景园林：一条循环水系、三大世界园林景观体系、四重园林生态圈组成，犹如置身于汇集世界名景的精装版“视博园”。还有高５．２米艺术景观全绿化架空层活动区。

　　摩卡小城：低密度花园社区

      五凤山北麓，毗邻森林公园城市绿肺，远望青山绵延，近处土地平阔，环境优美，拥有福州城市稀有自然风景资源；与此同时，社区内拥有两大中心花园、四维景观水体，是现代都市罕见的低密度花园社区。

　　北城猜想3

　　良性生态圈

　　带动旅游业发展

      一个区域商业的氛围，与该区域的人流量有关。五四北具有得天独厚的生态环境。森林公园、动物园、古城遗址等等，这些是不是都可以成为供开发的优质旅游资源呢？

      福州市规划设计研究院规划设计所的相关负责人就说，在五四北的建设中，遵循着保护生态的原则。于是随着五四北新区的开发建设，交通设施建设引来人流，这都不影响其作为一个城市花园的特质，而五四北不会成为一个新的ＣＢＤ，而是以生活组城以及休闲产业为主。未来，五四北的休闲产业的空间，还有很大的潜力可以挖掘。

      另外，交通的完善，进一步打开五四北这座花园的大门，于是越来越多的人流将导向五四北，这样就带动起整个旅游商业氛围更成为可能。