根据对经济适用住房、廉租住房、限价房、经济租赁房的需求预测，将建设社会保障性住房９２４万平方米，占住房需求总量的３０％。其中经济适用住房和廉租住房需求量２３０万平方米，约占商品住房需求面积的１０％；经济租赁房需求量约６０万平方米；限价房按拆迁被动性需求量约７０％计算，约６３４万平方米。

      根据福州城市总体规划，结合近期编制的分区规划和各大片控制性详细规划，进行住房用地空间布局。住房用地供应中，新区用地主要集中分布在南台岛金山新区、林浦新区以及三环路沿线，特别是东部新城；旧城改造用地主要结合鼓台区旧屋区改造、二环路沿线整治以及中心城区内一些工业用地调整。在５年间住房建设所需的总用地１５６９公顷规划中，鼓楼区、台江区供应用地２０３公顷，占１３％；晋安区供应用地４１４公顷，占２６％；仓山区供应用地８４２公顷，占５４％。马尾区供应用地１１０公顷，占７％。

      按照福州市２００８年和２００９年住房建设计划，两年拟建住房项目用地面积分别为２６３．８公顷和２６９．３公顷后三年住房计划建设面积约２０１０万平方米，则需土地供应面积约１０３６公顷。因此，五年共需土地供应面积约１５６９公顷。