中心地段，不可替代

      在房地产行业，有句精典的名言，那就是“地段，地段，还是地段”。可见地段的重要性，它关系到人们未来的居家生活以及楼盘的升值潜力。对于市中心地段，依旧有着不可替代的优势。

      这几年，市中心土地价格是节节攀升，尽管如此，市中心土地依旧是香饽饽，成为开发商争夺的对象。其实，不论是开发商还是购房者而言，看中的都是市中心应有的价值。在城市中，人们可以享受到购物、餐饮和文化等各种生活便利；可以利用发达完善的公共交通网络，节约出行成本。城市在发展过程中累积的不仅是街道路网、水电煤气和电信设施，更有经过奋斗传承难以割舍的生活理念、历史痕迹和人际脉络。这些由密集的人流、物流和信息流交汇而成的市中心多样性魅力，郊区在五到十年内还无法替代。

      福州城市在东拓南进的城市发展过程中，城市面貌和基础设施焕然一新，吸引力与日俱增。随着新区的崛起，一度被忽视的老城区又重新散发出它独特的魅力，尤其是个别市中心品质楼盘在如今较为低迷的楼市中，仍是稳中有升，市中心的魅力可见一斑。

　　珍钻之地，城市经典

      九十年代才命名的白马路，虽然“路龄”不长，但却是紧邻着具有千年历史的白马河而建，周边聚集了福州大部分的人文艺术类单位，省文化厅、省话剧院、省电影制片厂、芳华越剧团、福建人民艺术剧院、福建艺术职业学院等等。内河和艺术单位赋予了白马路独特的人文气息。

      随着城市的发展，二十世纪初，白马路就被正式列为一级地段，正式列入市中心版图。如今的白马路上，绿树成荫，白马河公园生态景观迷人，白马河畔绿意盎然，城市繁华与自然生态与此交融，成就一个市中心难得的优雅地段。

      有人称，在这样的珍钻之地，往往会诞生城市的经典，这在世界范围内也是普遍的规律。其内在原因很简单，市中心寸土寸金，获取成本往往高昂，开发商不得不潜心研究地块特征，悉心做产品，反而使之成为城市建设中的精品。

      这种高品质产品，往往未来的升值潜力也更大，因为市中心的繁华与便利，加上可开发土地的日益稀缺，可提升的居住品质，都让精品更受青睐，甚至成为经典。
品质开发，提升价值

      “这样的地段，有责任、有理想的的开发商都要对得起这块好地”，三迪地产的相关负责人在接受记者采访时不无感慨地称，城市在发展，人们对居住的要求在提升，如何开发出市中心高品质楼盘，成为开发商的重中之重。

      三迪地产为白马路的项目定名为香颂枫丹，近70亩的地，只规划了6幢板式高层，18-30层新古典主义建筑巍然耸立，6幢高层呈U字型围合式布局，中间是绿化景观带，南北楼距近80米，据称，这样的楼距在市中心难得一见。

      据了解，三迪·香颂枫丹倾力打造社区的内部配套。特聘国际级景观大师—新加坡SCI，打造欧式宫廷园林，以大面幅水景营造欧洲园林经典意韵；打造顶级私家会所及体育会馆，内有下沉式景观游泳池、网球场、健身房、咖啡吧……为社区业主打造纯粹社交圈。最让人放心的是，香颂枫丹提供24小时金牌管家贴心服务。

      有人称，一个建于市中心宝地上的优质社区，不仅可以创造出其本身在市场上的高价格，甚至也可以提升整个区块的价值。相信，香颂枫丹营造出的品质高层社区，以及其沿内河岸上的景观园林设计，将会成为白马路上一道最为养眼的风景。