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面临“烂尾” 福州融林地产为何风波不断?
编辑整理:淘屋网  发表日期:2008年5月9日   来源:海峡财经导报    作者:江晓春 张志华

      乌龙江边、洪湾河畔,本应是近水楼台的中融·爱琴海却成“死水微澜”,已停工多日。标榜“显赫私邸、名流汇集”的中融·商务公馆却“颜面尽失”,迟迟办不下一纸产权证。巧的是,这两个问题楼盘,均出自同一家开发商———福州融林房地产有限公司(以下简称“福州融林地产”),而且是该公司仅有的两个楼盘项目。人们不禁质疑:福州融林地产究竟怎么了?

  缺钱?

      4月17日,记者来到位于金山橘园洲三环路、国际会展中心旁的中融·爱琴海。工地上,约十几栋别墅外壳已经建好,但没有工人在别墅区施工。空荡荡的工地、锈迹斑斑的钢筋和遍地的杂草都在告诉人们:这里已经停工多时了。几名在该楼盘附近施工的工人告诉记者,他们去年下半年到此干活时,这个楼盘就已经停工了。附近的一位居民说,该楼盘两年前就开始施工,但一直停停建建,进度缓慢,去年夏天曾做了一段时间,到了去年国庆期间再次停工,至今别墅区仍无工人进场。“这两天,只有高层住宅区在施工。”这位居民指着该楼盘东侧的高层住宅建筑区说道。记者看到,几名工人正在该片区搬运钢筋。

      在工程概况牌上,记者看到,该楼盘的开工日期是2006年9月23日,计划竣工日期为2008年3月23日。

      针对楼盘停工问题,记者询问了工地上的一名男士,该人士表示不清楚具体情况。但记者看到,这位男士胸前的工作牌上印有“福州融林房地产有限公司”字样。“您不是融林房地产公司的工作人员吗?”记者问道。“是,但对于这些情况我不清楚,你们如果没什么事就离开工地吧。”该人士匆匆结束了对话。

      随后,记者联系上该项目承建商———福州市第一建筑工程公司的相关人士。“我只能告诉你,是因为资金没有到位所以停工。没有钱,我们怎么做?”该人士称,工地很快就要动工了,“只要资金一跟进就可以开工。至于停工的具体原因,你还是问开发商吧。”为进一步了解情况,记者通过向“114”询问以及上网搜索,找到了福州融林地产的4个电话号码,可惜其中两个电话号码为传真号,一个电话始终无人接听,还有一个则是错误号码。

      于是,记者又采访了该楼盘的施工监理单位———福建省城乡建设监理有限公司的有关人士。该人士表示,他们去年就已退出该项目,对相关情况并不了解。接着,记者联系上该项目的代理公司福州蔚蓝机构。该机构相关人士告诉记者,主要是因为开发商内部组织架构的调整,导致项目迟迟未能开盘。

      何谓“公司内部组织架构调整”?一位不愿透露姓名的人士解释说,这指的是开发商公司内部股东撤资,导致一系列纠纷,以至于项目无法正常运作。


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