2008年一季度我省福州、厦门、泉州三市房屋销售、租赁、土地交易价格同比仍保持上涨态势，但房价涨幅逐月有所回落；厦门、泉州市物业管理收费略有提高、福州市维持不变。这是记者昨日从国家统计局福建调查总队获悉的。

　　福州同比微幅上扬厦泉同比小幅回落

      数据显示，一季度福州、厦门、泉州三市房屋销售价格同比分别上涨7.2%、6.5%、5.6%；涨幅与上年一季度比，厦门、泉州分别回落了0.7、1.7个百分点，福州持平。其中，3月份福州、厦门、泉州三市房屋销售价格分别上涨6.5%、5.9%、5.0%，涨幅分别比2月份回落0.9、0.4、0.2个百分点，比1月份回落了1.3、1.3、1.6个百分点。从月环比看，厦门市1、2月份价格微弱下调、3月份持平；3月份福州、泉州市房屋销售价格分别比上月上涨0.1%、0.9%。

      与上年同期比，一季度福州、厦门、泉州三市新建住宅销售价格分别上涨9.1%、6.4%、5.6%；涨幅与上年一季度比，厦门、泉州分别回落了1.6、2.1个百分点，福州高出0.3个百分点。分月份看，1-3月福州新建房住宅销售价格同比分别上涨9.6%、9.4%、8.5%，呈逐月趋缓态势。

      调查队分析认为，宏观调控正逐步显现威力，抑制了房价的过快上涨，但由于刚性需求、开发成本、供应结构失衡、价格的维持效应等因素依然存在，我省房价仍将持续高位波动。

　　福州同比涨幅居前行业景气指数回落

      数据显示，我省主要城市土地交易价格继续上涨。与上年同期比，一季度福州、厦门、泉州市土地交易价格分别上涨16.8%、10.9%、17.2%，涨幅分别比上年同期高7.6、1.3、3.3个百分点。数据也显示，我省房地产企业量缩价跌，景气指数高位回落。一季度我省房地产企业景气指数为134.3，比上季度和上年同期分别下降了11.4点和15.4点。