备受关注的民生工程——南江滨安置住宅新区建设方案已正式敲定，12日，住宅新区藤山苑、烟山苑、琼花苑3个小区安置房正式动工。3个小区占地面积4.6万平方米，将建设22幢1235套安置房，建筑面积10.4万平方米，总投资1.7亿元。

　　受益居民近25000人

　　南江滨道路建设及周边旧屋区改造项目，是我省迄今为止规模最大的旧屋区改造工程之一，范围从解放大桥至规划中的前横大桥，从闽江南岸至工农路、观井路一线，受益居民约6000户近25000人。

　　根据规划，南江滨旧屋区安置住宅新区定名为“临江新天地”，由藤山苑、烟山苑、琼花苑、玉岛苑、御景苑、江涛苑、龙江苑、江南苑、江景苑9个小区组成。新区占地面积20万平方米，总投资22亿元，共兴建63幢近6000套安置房。

 
　　南江滨安置住宅新区按建设部标准规划兴建，平均容积率3.0。户型分45、60、75、90、105、120、135平方米7种，基本做到明厅、明卧、明厨。高层、小高层均按规定要求设置电梯。

　　景观绿化层次分明

　　南江滨安置住宅新区绿地面积约6万平方米，绿地率超过30%。新区中央设绿化广场，景观设计以绿化广场为纽带，分别由水池、中心雕塑、棕榈广场、花坛、坐椅等构成，为居民提供赏心悦目、贴近自然的公共交流活动场所。

　　安置住宅新区还对建筑物前后实施绿化、美化，同时保留区内河道，将港头河拓宽至30米，龙津河拓宽至25米，进行取直和围砌驳岸等改造，形成新区内优美的自然水系。

　　配套兴建7条市政道路

　　南江滨安置住宅新区将同时配套兴建7条市政道路，其中24米宽的主干道朝阳路横贯东西，所有管线全部下地，供电、供水、电信、排污等管道一应俱全，并设置机动车位2220个，非机动车位14200多个，将修建1所小学和2所幼儿园，配套建设医疗中心、老人活动中心、超市等。

　　拆迁户今年底开始回迁

　　南江滨安置住宅新区建设资金由仓山区有关部门实施全过程监督，指挥部将邀请拆迁户代表对藤山苑、烟山苑、琼花苑等安置房建设实施全过程监督，保证工程质量和施工进度。

　　南江滨安置住宅新区江景苑于去年9月先期动工，6幢404套安置房将于本月底全部封顶，今年国庆节交付使用，首批拆迁户开始回迁。藤山苑、烟山苑、琼花苑预计今年底封顶，明年5月竣工，拆迁户回迁。其余小区安置房将力争明年底竣工交付使用，届时所有拆迁群众将全部回迁，住进新房。