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　　为了降低出现“烂尾楼”的概率，权威人士日前透露，相关部门正在考虑对商品房销售的预售款进行专户管理，但是政策最终出台和落实时间目前尚不明确。此前，商品房预售款管理办法已经在华东部分地区(如深圳)有所执行。

　　其实福州早在五六年前就开始实施商品房预售款专户的管理办法，大部分地产商都能遵守和执行。目前关于商品房预售款专户管理又开始被提上议程，这充分说明了主管部门对关乎民生的地产事业高度负责和关心的态度。相信如果这盏地产的“红绿灯”顺利上马，应该能够指挥好全国这场“大交通”。

 
　　———开成地产副总郑景枫

　　应该说，这项政策对于资金的安全管理是大有裨益的，但关键还要看执行的力度。通过专用账户，无论是“借”还是“还”，都让资金最大程度地处于被监管的状态，使得资金挪用无处藏身，可以保证资金专款专用，从而确保房地产事业的健康运作。

　　———福建中联集团营销企划总监陈文成

　　国家相关主管部门酝酿出台预售款专户管理办法，将对小型和融资渠道不多的开发商带来重大的影响。

　　———旭辉集团福州事业部杨海能

　　这项政策的出台，将会对过早预售楼盘、自有资金不足的开发商带来很大影响，对抑制开发商的盲目扩张有积极的作用。此外，该政策也可能有鼓励市场现房销售的意图，但是如果预售款管理账户的管理费收取过高，会对整个行业发展不利。

　　———华辰集团企划营销有关负责人