昨天（9月20日），各大媒体报道北京新建经济适用房的套型面积将控制在60平方米左右，比此前规定的经适房平均套型面积70平方米的标准小了约10平方米。中原地产董事总经理李文杰分析说：“从这两个数字就可以算出，每建6套经济适用房就能节省出一套房，享受保障性住房的人群较之前扩大了17%。”

      据悉，今后北京市的经适房和廉租房面积将进行严格控制，其中，经济适用房户型面积标准控制在60平方米左右，廉租房的面积将控制在50平方米以下，本市经适房和廉租房的户型面积按照国务院的有关要求进行了修改。李文杰分析认为，缩小保障性住房的套均面积一是有效利用土地资源，更主要是为增加供应套数，扩大受益群众范围。

      根据北京市规划委的《北京住房建设规划(2006年-2010年)》规定，“十一五”期间，北京拟推出经济适用房1500万平方米，约21万套。据此推算，年均应推出300万平方米、约4万套以上的经济适用住房。规划还明确指出，2008年之前，全市经济适用住房建设规模力争完成800万平方米，约11万套。“要在2008年前力争完成800万平方米经济适用房的计划，今明两年则需要完成约9万套经济适用房，年均4万到5万套左右。”中大恒基不动产营销负责人表示。