满堂红地产的相关负责人表示，番禺丽江花园、祈福新村早期的楼梯楼产品成交比较多，其中又以60－80平方米左右的小两房和小三房种类最受买家青睐。不少经纪反映，国庆期间有不少即将新婚的年轻人士看房，这种功能齐全的小三房，总价不高，刚好能满足他们的需求。

      合富置业成交数据显示，黄金周期间两房和三房单位均受到市场的热捧。据统计，首次置业人士大多选择两房单位，而换房人士则比较倾向于选择实用且总价不高的小三房单位。

      黄金周期间，中价房持续走热，在投机客基本已全部退场的情况下，首次置业及改善型置业这类刚性需求的用家，是促使近期楼市回暖的主力，当中因首次置业依旧是二手市场的主要目标消费群体，无论是在户型、价格或是盘源选择空间方面，都较为贴近该类购房人士的需求，因此以用家为首的购房客入市积极性进一步提升，带动中价房主导的二手楼市格局得以维持稳定。