来自于北京房地产交易管理网的数据显示，今年上半年北京市共发布二手房源16001套，比去年下半年的34180套下降了113.6%；上半年共成交二手房13743套，比去年下半年的18850套下降了37.2%。

      受到整体市场环境影响，今年上半年北京市存量房的交易量比去年下半年下降近4成。某地产市场研发中心认为，业内外对于房产市场的走势论争不断，使得购房者和卖房者的阵营也出现分化，部分不急于买房的消费者选择观望，而租赁市场的火爆使得二手房业主宁可“转售为租”，也不希望降价出售。“尤其二手房大多处在交通便利、社区成熟、商业氛围浓郁的地段，大多数业主依然看好奥运之后的区域房产市场，于是这种僵持的状态再加上季节性的影响，导致上半年二手房成交量大幅下降。