“我朋友前段时间买房刚办完公积金贴息贷款，结果我现在再办就办不了了。”读者李女士昨天向本报反映。同时，记者从贷款中介机构获悉，“公积金贴息贷款上周已被叫停，有可能是被取消。目前因没有其他替代的省利息方式，最佳方案是多付首付款，或者为了不耽误买房直接申请商业贷款。”针对上述情况，市公积金管理中心负责人昨天解释，公积金贴息贷款因等待今年的额度批复，目前暂停一、二手房中这项贷款业务，但并不会取消。他同时透露，2007年北京市公积金管理中心贴息贷款达8个亿，今年会减少，但因还处于批示过程中，故不清楚今年贴息总额度和恢复办理时间。

      据介绍，政策性贴息贷款业务指住房公积金中心与有关商业银行合作，购房者按照商业贷款的利率申请贷款，然后由中心根据借款人可申请的贴息额度，对商业贷款和公积金贷款产生的利息差给购房者补贴，中心一般半年补贴一次，直接打入购房者个人的公积金账户。

二手房公积金放款下月提速

      “五一”后，购买二手房的市民申请公积金贷款的速度将大大提高。北京住房公积金管理中心有关负责人昨天透露，下月起对于申请公积金贷款二手房购房者，公积金贷款担保中心见到房屋契税完税证明后即会放款给卖方，而不再像以前那样要求买方必须提交房产证。

      据悉，通常二手房买卖双方在交纳完契税后，才能到房管局办理房屋过户手续，经过房管局的层层审批，最终下发新的房屋所有权证，公积金担保中心见到新的房产证后，才能放款给卖方。在这段期间，等待新房产证下发的时间较为漫长。由于北京各区县房产交易部门办理新房产证的期限不统一，导致买方领证的时间短则几个工作日，长则20至30个工作日不等，同时也延误卖方得到房款的时间。